●《熱門族群》冠德、國壽、特力，卡位航空城

2012-11-20 08:47 時報資訊 【時報-台北電】被視為「黃金十年」旗艦計畫之一的桃園航空城，企業集團紛紛卡位！冠德（2520）昨（19）日正式簽下機場捷運體育園區站的A19站，國泰金（2882）所屬的國泰人壽也即將在12月中旬，簽下桃園高鐵產專區A18站。

　　至於特力（2908）旗下中欣實業預計2013年1月正式簽訂高鐵新竹車站特定商業區，3大企業將成功卡位桃園航空城「國門」的3大站。

　　交通部高鐵局局長朱旭昨天與冠德董事長馬玉山正式簽訂機場捷運A19車站桃園體育園區站土地開發合約。交通部常務次長許俊逸表示，桃園航空城為愛台12的旗艦計畫，為機場的國門，A18、A19和機場航站3個領頭羊據點，招商完成之際，也宣告「軌道經濟」已漸趨成形。

　　朱旭表示，高鐵局繼與冠德簽訂完成A19站後，12月中將與國壽簽訂A18桃園高鐵產專區營運合約，明年1月再與特力旗下中欣實業簽訂新竹車站特定商業區開發經營合約。

　　朱旭指出，隨著開發進實質階段，預期高鐵所帶動的人潮及商機，可望增加高鐵、捷運的運量需求、並帶動特定區域發展及增加政府稅收等多重效益。

　　其中，冠德簽下的A19站，將興建環球購物中心、商務出租住宅、住宅3大類，占地5,095坪，規畫興建地上24樓、地下4層，總樓地板面積2.95萬坪的複合式開發建築。預計可在興建期創造1,000個就業機會，正式營運後帶來600個工作機會，每年為政府創造1.2億元稅收。

　　馬玉山表示，冠德旗下環球購物中心2011年4月已標得機場捷運A9站，加上昨天簽下的A19站，已取得2大據點的開發權；加上，冠德又簽下機場捷運A8站長庚醫院站開發案的委託環球購物中心經營管理權合約，總計環球購物中心在機場捷運線，至少有3個據點。

　　擔任高鐵局招商總顧問的美商仲量聯行董事總經理趙正義表示，A19案在民國101年初啟動招商作業，3月辦理招商說明會，5月截止投標，10月22日舉行甄選會議，由冠德建設及其積極拓點的子公司─環球購物中心，取得A19的優先投資權；經由交通部高鐵局與冠德建設完成聯合開發契約議約後，19日正式舉行簽約典禮，預期將成為冠德首度進軍桃園房市的指標代表作。

　　緊接著，12月份國壽將由董事長蔡宏圖領軍，與高鐵局正式簽訂A18桃園高鐵產專區合約，預計斥資200億元開發資金，打造占地6.61萬坪的桃機、捷運、高鐵三合一國際商務城；也將打造台灣首座美式露天Outlet購物中心。

　　接下來，特力集團董事長何湯雄也摩拳擦掌，卡位高鐵新竹站商圈，子公司中欣實業將在明年1月正式與高鐵局簽下新竹車站2,777坪商業區土地，估計將投入興建成本約20多億元。（新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導）