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2019年12月18日星期三

●藍天持續活化資產估2020有百億規模

2019-12-17 23:36經濟日報記者謝艾莉／台北報導《原文網址》

藍天持續活化資產，藍天副董事長暨百腦匯總裁蔡明賢昨（17）日表示，今年已經活化約50億到60億元的資產，將持續進行，2020年預估將有百億元的規模。

藍天強調，旗下物業資產持續推動活化，主要是針對經營效益低於人民幣資金成本的商場，降低財務利息費用，提升集團利益。

藍天進一步表示，目前帳上現金加上銀行團60%融資支持，投資台北雙子星資金已備足。

據了解，藍天會保留中國大陸地段極佳的金雞母資產，2020年將針對中國大陸包括大慶、北京、南昌、蘇州、惠州、錦州等地的商用不動產持續活化。

藍天日前表示，資產「優化、去化」啟動後，今年以來已認列22億元的售樓收入，辦公室目前餘量僅剩三成，約人民幣5億元（約新台幣21.5億元），預計2020年可完銷。

藍天2018年及2019年陸續處分武漢、汕頭及日本東京的物業，這兩年處分總額總計達130億元，稅後獲利9.42億元，資產活化優化雙目標持續進行。

2013年11月15日星期五

2013/11/15 08:06 時報資訊
【時報-各報要聞】第三季季報昨是最後公布日，國票投顧統計至昨晚7點止，已上傳財報的摩根成份股中，扣除金融、營建股，前三季稅後純益成長率排名前15大公司，電子股相較傳產股略勝一籌。惟就集團而言，傳產股台塑集團是大贏家，台塑化 (6505) 、南亞 (1303) 及台化 (1326) ，包辦獲利成長率前三名，台塑化年增率2,452％摘冠，南亞612.62％居后冠，台化以400.07％位居季軍。

國票投顧總經理王博文說，科技族群則是以晶圓代工表現最為整齊，聯電 (2303) 、世界先進 (5347) 分別有201％與103％成長幅度；電腦周邊設備廠商英業達 (2356) 、和碩 (4938) 及藍天 (2362) 也同時入列。

王博文說，電子股部份，鏡頭模組廠商大立光 (3008) 在新機出貨帶動下獲利表現亮眼，10、11月除iPhone 5s出貨上修外，另外在其他品牌機種出貨帶動下，其後續營運動能可期。機殼廠可成 (2474) 受惠Sony新款智慧型手機熱銷，及新款iPad mini拉貨強勁下，獲利表現亮眼，後續在新機題材下其營運動能可持續關注。

手機晶片廠聯發科 (2454) 在大陸地區市占提升下，第三季獲利表現優於預期，預估在市占提升下第四季將呈淡季不淡，但明年首季在客戶提前備貨下，將影響其明年首季營運動能。晶圓代工世界先進受產品組合好轉第三季獲利較去年同期明顯成長，但第四季客戶處庫存調整期間，再加傳統淡季影響下，其獲利動能有趨緩疑慮。

傳產股部份，台塑化受惠國際油價高檔有撐及夏季用電增加，帶動第三季獲利表現，雖市場預期油價將呈高檔，但是第四季煉油價差與石化原料銷售要突破上季水準仍有難度。台化受惠原料與產品生產調度得當，其營收與獲利表現優於預期，第四季營收應呈持穩表現，但獲利可能受部份塑化原報價影響，表現不如第三季機率偏高。

鋼鐵股中鋼 (2002) 受惠第三季下游廠商提前拉貨，營收、獲利皆有表現，但第四季中國鋼鐵需求增長速度不如預期，旺季不旺氣氛轉趨濃厚，在客戶提前拉貨下，第四季銷售應該會顯得平淡。（新聞來源：工商時報─記者曾萃芝／台北報導）

2013年8月16日星期五

●百腦匯將回台掛牌　第4季定案

2013年08月15日22:49 蘋果日報【李宜儒／台北報導】藍天（2362）旗下中國3C通路百腦匯隨著營運模規持續擴大，計劃將回台掛牌上市或發行REITs（Real Estate Investment Trust，不動產投資信託）。藍天策略長林群表示，畢竟公司總部在台灣，公司內部還是比較傾向回台灣發行，因此不管是掛牌上市或是發行REITs，預計第4季將定案。

法人推估，如果以上市掛牌時程需要12~18個月來推算，預計2015年下半年有機會完成；若發行REITs，所需時間較短，最快明年下半年就可完成。不管是掛牌或發行REITs，都可望大幅挹注藍天EPS（Earnings Per Share，每股稅後純益）。

2013年7月7日星期日

●今年已除息指標股表現

2013/07/04 08:27【聯合報╱記者黃郁文／台北報導】

台積電（2330）昨天除息，填息行情失靈，加上外資連續3天賣超，累計出脫逾159億元，台股內憂外患，帶量摜破8000點大關，終場大跌104.44點，收在7911.42點，創近2周新低，分析師說，除權息秀恐怕沒看頭，大盤可能回測7800點。

台積電昨天除息3元，除息參考價為107元，早盤開平震盪，一度跌破107元參考價，呈現貼息窘境，幸好臨收前一筆7450張大單急拉至平盤，全場共成交4.47 萬張，台積電走穩，大盤跌幅跟著收斂。

台新投顧董事長吳火生表示，由於台積電是台股權重最大個股，投資人也大多以外資法人為主，現階段受到國際市場消息紛雜，外資本周態度又轉賣方，導致台積電除息行情黯淡，也為大盤短線走勢增添隱憂。

觀察今年來已除息的指標股表現，皇翔（2545）、藍天（2362）、群光（2385）、全新（2455）、富邦金（2881）、台塑化（6505）、創見（2451）等，昨天收盤價都已低於除息參考價，統統貼息。只有F-中租（5871）、漢微科（3658）及華固（2548）等少數個股填息，使市場開始保守看待除權息行情。

吳火生指出，外資上周四（27日）、周五（28日）反手小買台股11.39億元、63.48億元後，本周起殺盤再度啟動，短短3個交易日已賣超159.58億元，目前美國總體經濟尚未回穩，量化寬鬆政策（QE）退不退場混沌不明，外資心態偏空，短期內恐還是「賣」。

摩根新興科技基金經理人龔真樺說，指數目前已壓回月線、半年線下方，加上日KD指標短線過熱，大盤修正壓力湧現，預料盤勢將加劇震盪，可能回測下檔跳空缺口支撐，選股建議著重具防禦性的高股息及業績成長股。

2012年7月20日星期五